-
—
Здравствуйте!Я покупаю квартиру - оформлением документов занимается продавец и риэлторская компания, с которой он уже работал ранее.Нотариуса подбирает тот же риелтор.Проверять документы самостоятельно нет возможности. Вопрос: подскажите как можно обезопасить себя, что нужно проверить(наличие справок, печатей) в момент заключения договора купли-продажи у нотариуса?
(Лика)
Ответ
(2011.05.18 12:06)
-
Выбирайте своего нотариуса. Обращайтесь.
-
—
Где можно получить справку о балансовой стоимости квартиры?
(Тамара Богданова)
Ответ
(2011.05.11 10:18)
-
Добрый день, Тамара. ТАкую справку можно получить или у владельца дома или у балансодержателя дома или в БТИ. С уважением, Александр.
-
—
Добрый день подскажите пожалуйста для оформления дарственной на дом у натариуса, сколько нужно заплатить за услуги
(Любовь Анатолиевна)
Ответ
(2011.05.09 02:29)
-
- Налог 5% от стоимости квартиры (в вытяге БТИ), при дарении не членам семьи (кроме жены, родителей и детей);
Гос. пошлина 1% от стоимости квартиры;
Оформление - в среднем 1000 грн.
- Лучше узнавать такую информацию непосредственно у того нотариуса у которого вы собираетесь оформлять сделку, цена по оформлению может существенно меняться.
-
—
Здравствуйте. У меня вопрос по поводу дарения квартиры. Бабушка хочет подарить мне квартиру. вопрос в том, что бабушка болеет, после инфаркта, сама практически не передвигается.Она живет с моей мамой в г. Симферополе. Квартира находится в Судаке. С деньгами сейчас проблема, так что мы решили, что подарит она квартиру маме(своей дочери), а та передарит ее мне, чтобы уйти от оплаты 1 процента пошлины. Как это можно осуществить, в какое время, и какие для всего этого нужны документы?на кого нужно оформлять доверенность на сбор необходимых документов, ведь бабушка этим заниматься не может? И еще, возможен ли дополнительный договор, вернее говоря, даже два, то есть:1. При дарении квартиры бабушкой маме, прописать пункт, что она эту квартиру обязуется передарить мне(с согласия обеих сторон, конечно) ;2. При дарении квартиры мамой мне, прописать пункт, что я не имею права отказывать маме в проживании там, если она этого захочет. Вот эти все проблемы возникают из за моего отчима, который нашептал моей матери, что я могу ее выгнать из квартиры. П.С. на данный момент я проживаю в Киеве, а квартира, из за которой весь сыр бор, сдается квартирантам)) Зараннее спасибо за ответ
(екатерина)
Ответ
(2011.05.06 17:13)
-
Добрый день, Екатерина. Давайте разберем то , что Вы написали. Вы пишете о денежных затруднениях и в тоже время собираетесь заключить два договора дарения. Может быть Вы и правы, но Вам нужно посчитать стоимость услуг по нотариальному оформлению двух договоров и 5% налога от подарка который получите Вы. 1% пошлины Вы будете оплачитвать независимо от того кто кому дарит, этот платеж обязателен. Доверенность на сбор документов и так думаю что и на дарение нужно оформлять на любого человека только не та кого кто будет принимать квартиру в подарок. В доверенности обязательно долно быть указано кому нужно подарить квартиру. Условия , о которых Вы упомянули в договор дарения влючать нельзя, поскольку договор дарения это есть без условный договор , т.е. Вы либо принимаете либо не принимаете в дар имущество. Ваш отчим отчасти прав говоря о возможности лишить права пользоваться квартирой бывшего собственника. Перечень документов необходимый для оформления дарения Вам необходимо узнать обратившись к нотариусу Вашего нотариального округа. Если в Судаке есть нотариус , то к нему, если нет , то скорее всего это в Феодосии. С уважением, Александр.
-
—
Доброго времени суток! У меня такой вопрос...Даётся ли генеральная доверенность на кредитное авто???...Если да,то как новый владелец регулирует отношения с банком...ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
(Владимир)
Ответ
(2011.05.05 21:19)
-
Нет, поскольку на машину накладывается запрет отчуждения и она в залоге у банка, может быть исключение, если залогом по кредиту на машину выступает другое имущество и банк при этом дает разрешение, но я думаю, что это невозможно.
-
—
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста если сможете. У меня 2 вопроса следующего порядка:
1) можно ли по справке-счет выписаной при покупке автомобиля на меня, передать или передоверить авто моему отцу?
2) если справка-счет выписана на меня то по закону я должен поставить авто в 10 дневный срок по месту прописки, а если я после выписки справки сменил прописку действительна ли тогда справка-счет и смогу ли я поставить авто на учет в МРЭО по новому месту прописки?
(Сергей)
Ответ
(2011.04.30 22:27)
-
Здравствуйте, Сергей.На первый вопрос , к сожалению, можно дать отрицательный ответ, а второй, к радости, положительный. С уважением. Александр.
-
—
Здравствуйте! У меня умерла бабушка (в 2008-2009 году, точно не знаю), но узнала я об этом недавно. У бабушки было 3 сына, 2 из них уже умерли, в том числе и мой отец. Младший сын бабушки (мой дядя), жил с бабушкой, ничего нам не сказал, на похороны не приглашал и сейчас не желает с нами общаться. Имею ли я право на наследство бабушки как наследник? Что мне делать, если дядя на контакт идти не желает?
(Анна)
Ответ
(2011.04.26 13:48)
-
Ваша проблема решается в судебном порядке
-
—
я погасила полностью задолженость по ипотеке,и теперь мне необходимо снять запрет на продажу квартиры.нотариус говорит для этого необходим оригинал договора по ипотеке.Договор находится в банке и банк отказывается мне его выдать.Кто в этой ситуации неправ и что мне делать?
(яна)
Ответ
(2011.04.22 15:49)
-
Это входит в компитенцию банка-подавать заявление к нотариусу на снятие ипотеки и забороны. Договор Вам не нужен. Обращайтесь в банк.
-
—
Мой отец по доверенности получал пенсию мамы, которая проживает зарубежом. Теперь он умер и мама хочет знать, как ей поступить с получением пенсии, т.к. приехать в Украину она может только раз в году?
(Виталий)
Ответ
(2011.04.21 08:30)
-
она может прислать доверенность по почте. Доверенность должна быть нотариально удостоверена и пройти легализацию.
-
—
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каким образом человек, находящийся в данный момент в Риге, может оформить нотариально заверенную доверенность (на представление интересов вкладчика по вопросу получения страхового возмещения, подтверждающую право представителя обращаться от имени вкладчика с требованием о выплате возмещения по вкладам) на свою дочь, которая находится в Москве?
(Ирина)
Ответ
(2011.04.21 01:06)
-
Только личное присутствие.