-
—
Добрый день. подскажите пожайлуста, возможно ли переоформление земельного участка если из оформленных документов есть:
- 2 сесси горсовета: 1-я о выделении земельного участка, 2-я разрешение на приватизацию
- проект землеотвода с соответствующими согласованиями
Все документы оформлены на продавца. Есть-ли возможность переоформить на меня (Покупателя) этот земельный участок без возникновения дальнейших проблем
(дмитрий)
Ответ
(2010.08.05 22:00)
-
Здравствуйте, Дмитрий,
Что вы имеете в виду под словом "переоформить"? Если переоформить - это купить или получить его в дар путем заключения и нотариального удостоверения соответствующего договора - однознано - нет, так как для совершения такой сделки нет самого первого и самого главного - правоустанавливающего документа на земельный участок (Гос. Акта). Если же вы имеете в виду под "переоформить" - заменить фамилию продавца в имеющихся документах на Вашу фамилию - думаю - этот вопрос скорее к землеустроительным органам и к соответствующим органам власти. Данный вопрос не относится к компетенции нотариуса. На мой взгляд, вряд ли это Вам удастся - нужно соответсвующее (новое) решение сессии и т.д., хотя в нашей стране возможно все...
Успехов,
Руслана Приладышева
-
—
Здравствуйте!Мы хотим купить участок(8.5 сот.)Собственник земли -нерезидент.Какие налоги нужно заплатить и сколько?
(Таисия)
Ответ
(2010.08.05 15:55)
-
Здравствуйте, Таисия. Мало информации, тут могут быть варианты. Советую позвонить в справочную налоговой - 0800501007
-
—
Я дал доверенность человеку заниматься документами на дом (брать справки с БТИ,продавать, переоформлять....) то есть продал по доверенности дом в Боярке. Он начал этим заниматься, но при какой то процедуре у нотариуса всплыл арест на мою Ф.И.О. (все точно совпадает как и моя!!) НО в Одесской области, а я прописан в Киевской области. Какой вытяг и где надо взять что бы совершить нотариальное действие? Спасибо
(Владимир)
Ответ
(2010.08.04 20:21)
-
Жобрый день, Владимир. Это может быть действительно простое совпадение. Но дело не в вытяге. Одесский отдел исполнительной службы должен уточнить данные того человека. Датой рождения либо идентификационным номером. Нужно направить им запрос. Этим может заняться и нотариус, если конечно ему будет интересно. Сам процесс может также затянуться.
-
—
А кто отвечает на вопросы?
(Леша)
Ответ
(2010.08.03 17:52)
-
-
—
Земля находится в аренде можно ли взять в аренду с правом выкупа и можно ли продлить на себя?
(Максим)
Ответ
(2010.08.01 12:28)
-
Здравствуйте, Максим,
Вопрос поставлен немножко некорректно и слишком обобщенно.
Исходя из Вашей формулировки вопроса - в аренду с правом выкупа земельный участок взять можно, но в зависимости от того - что это за земля, каково ее назначение.
Согласно действующему законодательству, землю для товарного сельхозпоизводства, а также землю, полученную как пай, - продать (купить) пока невозможно - установлен так называемый мораторий на отчуждение.
И что значит "продлить на себя"?
Руслана Приладышева
-
—
Солдат срочной службы прописан в квартире которую его родители хотят продать,в приватизации солдат не участвовал, претензий не имеет, против продажи не возражает. Как ему поступить? Обратиться к командиру части чтобы тот заверил доверенность на право распоряжения родителям, или к нотариусу! НО Паспорт этого солдата находится по месту жительства. Как быть???
(ВЛАДИМИР)
Ответ
(2010.07.28 23:40)
-
Если Вы говорите, что он не принимал участия в праватизации, а значит не является сособственником квартиры, то зачем давать доверенность на распоряжение? И так как паспорт находится, я так полагаю, у родных, то можно просто пойти в ЖЕК и снять его с регистрации самостоятельно. Но это опять же - если он не является собственником квартиры.
-
—
Добрый день! Я вступила в наследство на дом от матери. До смерти матери по доверенности начала приватизацию зем. участка, на котором находится дом. Решение сессии о передаче в собственность было в мае 2009 г., а мать умерла в августе 2009г. А на получение гос.акта пригласили 23 марта 2010 г., т.е. после смерти матери. В зем.ресурсах сказали, чтобы получить гос.акт и вступить в наследство по участку, необходим запрос от нотариуса в зем.ресурсы, который вёл наследство. А нотариус отказывает в запросе, ссылаясь, что делает всё по закону. Замкнутый круг. Кто прав и как поступить?
(Оксана)
Ответ
(2010.07.27 13:20)
-
Здравствуйте, Оксана,
Какой запрос имеют в виду зем.ресурсы? запрос или подтверждение, что открыто наследственное дело? не очень понятно..
-
—
Здравствуйте! Мне нужен совет какие документы необходимы для покупки дома в селе и что делать если вообще нет документов. Предложили домик в селе там он 3 раза перепродовался но первый хозяин есть и его можно найти и никаких притензий на дом не имеет
(Сергей)
Ответ
(2010.07.16 11:00)
-
Здравсвуйте!
Если породажи были оформлены по надлежащей форме, то первый владелец здесь уже не при чём.
А для сделки необходимы такие документы:
1) правоустанавливающий документ (догвор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на собственность, свидетельство о праве на настледство по закону/завещанию, другое);
2) вытяг о регистрации имущества в государственном реестре сделок;
3) вытяг из реестра прав собственности на недвижимое имущество;
4) если это жилой дом, то необходима справка формы 3 или домовая книга. Если же это дачный дом, то в таких документах необходимости нет.
5) согласие супругов (если таковые имеются) на продажу и покупку.
Пусть потрудятся найти документы или восстановить.
Всего доброго.
-
—
Здравствуйте! Мой вопрос таков - нужна ли нормативно-денежная оценка земельного участка для его отчуждения. Или же она нужна только в случае дарения участка.
(Денис)
Ответ
(2010.07.13 18:08)
-
Здравствуйте! Она действительно не обязательна для отчуждения.
-
—
Здравствуйте! Я выхожу замуж за испанца. Мне нужна справка о том что я не была замужем до этого, для предьявления в испанском "загсе". Где ее можно оформить и что для этого нужно? Сколько это занимает по времени?
(Ольга)
Ответ
(2010.07.13 15:04)
-
Зравствуйте! Это будет форма заявления. Нотариально заверенный документ, его можно сделать у любого нотариуса. Необходим Ваш паспорт. Займёт минут 20 времени.