-
—
Умерла бабушка. Есть завещание на маму. Оригиналы всех документов (справка о причине смерти, свидетельство о смерти, документы на квартиру) находятся у брата (т.е. сына бабушки). Брат не дает документы. Какие наши действия и как вступить в наследство? Дубликаты каких документов мы можем взять и где?
(Зинаида)
Ответ
(2014.05.21 09:33)
-
Здраствуйте, Зинаида!
Как я поняла, документы не утеряны, а Вам их просто не отдают в добровольном порядке. В таком случае дубликаты не выдаются, а Вам необходимо обратиться в суд с иском об истребовании документов для оформления наследства.
Нотариус Днепропетровского городского нотариального округа
Тимофеева Анна Олеговна
-
—
Подскажите пожалуйста какие документы необходимы для оформления завещания
(алла)
Ответ
(2014.04.16 22:11)
-
Здраствуйте, Алла!
Для удостоверения завещания необходим Ваш паспорт, оригинал идентификационного номера, а также точные данные тех, на кого будет составляться завещание и данные об имуществе, на которое будет составлено завещание (желательно иметь при себе хотя ксерокопии паспортов и правоустанавливающих документов на имущество для избежания ошибок).
Также, можно составить завещание на все имущество, тогда соответственно документы на такое имущество при составлении завещания не нужны.
С уважением, нотариус Днепропетровського городского нотариального округа
Тимофеева Анна Олеговна
-
—
Подскажите пожалуйста какие документы необходимы для переоформления дома после смерти хозяев, если завещания нет, куда необходимо обращаться?
(Анастасия)
Ответ
(2014.04.14 14:48)
-
Добрый день, Анастасия!
Для оформления наследства Вам в обязательном порядке необходимо обратиться к нотариусу, причем неважно будет ли это государственный или частный нотариус, местом открытия наследства является последнеее место жительства умершего, т.е., город, село и т.п., а не улица либо район города (как иногда ошибочно предполагают наследники).
Для открытия наследства Вам в первую очередь необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти и справку о последнем месте жительства умершего, а далее Вам уже дадут список документов.
С уважением, нотариус Днепропетровского городского нотариального округа
Тимофеева Анна Олеговна
-
—
Добрый день! в июне 2013 г. оформляли договор купли-продажи (бабушка-внучке). Нам выдали "витяг з Держреєстру про нерухоме майно". Знакомые настоятельно рекомендуют обратиться в БТИ и там пройти еще какую-то регистрацию, для того чтобы в дальнейшем, никакие родственники не могли претендовать на нашу недвижимость. Действительно ли необходима данная регистрация в БТИ?
(Яна)
Ответ
(2014.03.26 13:05)
-
-
—
Добрый день!Подскажите пожалуйста,после смерти сына автомобиль по наследству перешел отцу,сын покойного и мать отказались от наследства в пользу отца,нужно ли письменное согласие жены (матери)покойного на продажу авто,при оформлении договора купли -продажи???
(Максим)
Ответ
(2014.03.17 16:02)
-
Здрасвуйте, Максим!
Все имущество, которое переходит по наследству является личной собственностью наследника (как и при дарении), поэтому никакаих согласий для продажи, дарения унаследованого имущества от супругов не требуется.
С уважением, нотариус Днепропетровского городского нотариального округа Тимофеева Анна Олеговна
-
—
С мужем разведена, у нас общий сын, бывший муж проживал с матерью с 2008 года в ее приватизированной квартире, которая была подарена ему после ее смерти. Но так случилось, что он умер первый. Имеет ли мой сын на какое наследство? и может ли мать переделать завещание без моего сына на другого человека? И куда необходимо обратиться чтобы узнать про наследство?
(Алена)
Ответ
(2014.03.10 19:03)
-
Здраствуйте, Алена!
Попробую Вам как-то разьяснить ситуацию.
Во-первых, чтобы узнать про наследство, а именно о завещании, Вам необходимо обратиться к любому нотариусу для открытия наследства после умершего человека со свидетельством о смерти.
Во-вторых, после смерти отца, при отсутствии завещания, наследство делится между детьми и пережившими родителями. Вас в данном случае мы не ситаем, поскольку Вы уже были в разводе.
Что касается завещания, то завещатель может при жизни изменить любые условия завещания, при этом, не обязательно об этом оповещать человека, на которого завещание было составлено.
С важениме, нотариус Днепропетровского городского нотариального округа
Тимофеева Анна Олеговна.
-
—
Здраствуйте. Я хочу через дарственную оформить дом на родную сестру. При этом я прописана и проживаю по другому адресу. В браке не состою,но есть несовершеннолетнние дети. Кроме даруемого дома имею другую недвижемость. Какие необходимы документы? Спасибо.
(Алина)
Ответ
(2014.03.06 10:35)
-
Здраствуйте, Алина!
Для того, чтобы подарить свой дом сестре, необязательно быть там прописанной.
Для договора дарения понадобится: правоустанавливающий документ на дом, при этом необходимы и докумены на землю; справка о прописанных в доме, даже , если там никто не прописан; технический паспорт на дом; оценка дома и земли (если земля в собственности); Вытяг з державного земельного кадастра (для земли); паспорта, идентификационные номера сторон.
При этом, список документов может дополняться, что обязательно надо выяснить у нотариуса заранее, перед договором.
Обратите внимание, что при дарении дома сестре, с нее будет взыскан налог с дохода физических лиц в размере 5 % от оценки (т.к. она родственник не первой линии родства), поэтому продумайте вариант договора купли-продажи, т.к. тогда не взыскивается 5 %, (но, надо посмотреть павоустанавливающие документы, поскольку есть другие варианты упллаты налога с фих лиц).
С уважением, нотариус Днепропетровского городского нотариального округа
Тимофеева Анна Олеговна.
-
—
Добрый день! Подскажите, как правильно поступить в такой ситуации. Продажа квартиры, Продавец - физ лицо, доверенна по нотариальной Доверенности Доверенныму лицу. На чей текущий счет Покупатель - физ лицо должен оплатить деньги: на счет Продавца или на счет Доверенного лица?
(Елена)
Ответ
(2014.02.27 17:41)
-
Добрый день, Елена!
Все зависити от того, какие полномочия прописаны в доверенности. Если в доверенности указано про право уполномоченного лица на получение денег по договору купли-продажи, то их смело можно перечислять на его счет, если нет - то деньги перечисляются только на счет продавца.
С уважением, нотариус Днепропетровского городского нотариального округа Тимофеева Анна Олеговна
-
—
Добрый день. Не могу найти информацию по теме: какой полагается процент налога государству при оформлении дарственной на квартиру от матери сыну и перечень требуемых документов.
Заранее благодарю.
(Владимир)
Ответ
(2014.02.26 14:32)
-
Добрый день, Владимир!
Гос.пошлина при удостоверении договоров отчуждения недвижимого имущества (независимо от того, это купля-продажа иди дарение) составляет 1% от суммы договора. При этом, налог с доходов физического лица рассчитывается по нулевой ставке, в случае дарения недвижимости членам семьи первой степени родства (куда, конечно, входят и дети). Таким оразом, призаключении договора дарения квартиры своему сыну, необходимо будет заплатить 1 % гос.пошлины, а налог с дохода физических лиц не оплачивается.
Для заключения договора необходимо подготовить следующий перечень документов:
- правоустанавливающий документ на квартиру (договор, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
- оценка квартиры;
- справка с ЖЕка о прописанных;
- паспорта, идетификационные номера.
При этом, перечень документов может дополняться, перед договором Вам обязательно нужно подойти к нотариусу с имеющимися документами.
С уважением, нотариус Днепропетровского городского нотариального округа
Тимофеева Анна Олеговна.
-
—
здравствуйте! в 1995 году мы с мужем купили квартиру в Украине,купчия оформлена на двоих. мы развелись и он уехал в Россию. у нас гражданство России, в Украине у меня вид на жительство. мы решили продать квартиру. напишите пожалуйста,какие документы нужны от него чтоб я могла продать квартиру. может ли
он оформить доверенность на меня или на сына без нашего присутствия? сын проживает со мной. спасибо
(Полина)
Ответ
(2014.02.24 16:18)
-
Здраствуйте. Полина!
Для продажи квартиры Вам необходим правоустанавливающий документ (т.е Ваш договор купли-продажи), справка о прописанных в этой квартире, тех.паспорт, документ об оценочной стоимости квартиры, паспорта, идентификационные номера.
Что касается доверенности, то Ваш муж может сделать таковую и без Вашего присутствия, только ему нужно точно знать Ваши паспортные данные и место жительства, текст доверенности лучше сразу уточнить у нотариуса, где Вы будете оформлять продажу квартиры.
Обратите внимание, т.к Вы граждане России, то Вам придется заплатить налог с физического лица-нерезидента в размере 15% от стоимости квартиры.
С уважением, нотариус Тимофеева Анна Олеговна.