Вопросы от посетителей сайта

Насколько я понял, ваш супруг оформил наследственные права на «бабушкину часть квартиры», по этому отвечаю вам по поводу дарения. Вы не застрахованы от возникновения проблем связанных со спорами между родственниками. Брат и мама совладельцы и это подтверждают правовые документы (свидетельство о праве собственности, выданное во время приватизации). А то что фактически собственникам  является ваша семья в связи с проживанием в этой квартире, оплатой коммунальных платежей, на основании устного соглашения между родственниками и т.д. это не бесспорный факт и доказать его еще нужно, если родственники поменяют свою позицию. Мой вам совет, если брат и мама согласны вам подарить, свои части, не медлите с этим процессом. Обратитесь в нотариальную контору и вам дадут исчерпывающую консультацию, составят необходимый список документов для дарения части квартиры, а также проконсультируют по стоимости услуг и размере обязательных государственных платежей. Надеюсь, помог Вам.   

С уважением, частный нотариус Кот Борис Анатольевич

Днепропетровского городского нотариального округа.  

Адрес: 49000, Украина г. Днепропетровск, ул. Шевченко, дом. 59, 2-й этаж, офис 221.

тел. 056-789-40-46,

        0562-33-74-92,

        097-38-63-888.

е-mail: notkontoras@mail.ru

Для составления договора мены нотариусу необходимо предоставить: документы подтверждающие право собственности на квартиры, право собственности должно быть обязательно зарегистрировано согласно норм закона действующих на момент приобретения данных квартир; паспорта, справки подтверждающие присвоение налогового номера; если квартира приобретена в браке необходимо паспорт и налоговый номер супруги, а также ее присутствие при подписание договора; справки подтверждающие количество зарегистрированных лиц по адресам квартир; экспертные оценки; технические паспорта. Важный момент для исчисления налога это обмен осуществляется с доплатой либо без таковой. По факту предоставления перечисленных документов и изучении их нотариус может потребовать дополнительные документы необходимые для удостоверения договора мены в вашем конкретном случае.         

С уважением, частный нотариус Кот Борис Анатольевич

Днепропетровского городского нотариального округа.  

Адрес: 49000, Украина г. Днепропетровск, ул. Шевченко, дом. 59, 2-й этаж, офис 221.

тел. 056-789-40-46,

        0562-33-74-92,

        097-38-63-888.

е-mail: notkontoras@mail.ru

Добрый день!

В вашей ситуации папа может дать доверенность на третье лицо, в которой будет указано- собрать документы для дарения и в дальнейшем подарить квартиру дочери (соответственно доверенность должна быть выдана не на дочь, а на того человека который от имени папы в дальнейшем будет выступать стороной по договору).

Для оформления доверенности, помимо присутствия вашего папы нужно будет пригласить три не заинтересованных лица (это могут быть соседи,друзья), один человек будет выступать в качетсве подписанта доверенности от имени вашего папы, остальные два будут присутствовать как свидетели.

Добрый день!

Вы должны четко для себя разграничить понятие доверенности и понятие купить-продать,подарить, тогда сразу всё станет понятно. Доверенность-это человек доверяет выполнить какие то свои полномочия другому человеку. Значит, в вашей ситуации первый владелец автомобиля доверил полномочие "продать" второму, а этот второй передоверяет полномочие "продать" вашему супругу. Дальше ваш супруг передоверить это полномочие не может, такое действие не предусмотрено по законодательству. Ваш муж уже действует как третье лицо от первого. Что значит понятие "продать" -значит снять машину с учета и поставить на учет. Снять с учета и поставить машину сам на себя ваш супруг тоже не сможет. Но на вас может, при наличии у вас посвідки на постійне місце проживання. Либо же можете после второго человека оформляете доверенность на вас, и вы снимаете автомобиль с учета и ставите на учет на имя супруга. И еще, помимо Посвідки  вам и супругу нужно будет получить идентификационные коды.

Добрый день!

Можно, но вы должны понимать, что если не дай Бог какая ситуация в жизни, до достижения вашей дочери совершеннолетия, её 1/2 часть вы продать не сможете, не купив на неё 1/2 недвижимости по параметрам не хуже, чем у нее была.

Добрый день!

Можно, но вы должны понимать, что если не дай Бог какая ситуация в жизни, до достижения вашей дочери совершеннолетия, её 1/2 часть вы продать не сможете, не купив на неё 1/2 недвижимости по параметрам не хуже, чем у нее была.

Существует конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, подписанная странами членами СНГ. Символично, что произошло это в Минске 1993 года. В будущем Конвенция была ратифицированная Верховным Советом Украины. Нотариусы при оформлении наследства используют нормы данной Конвенции. Что касается компетенции по делам наследства, этот правовой документ гласит, что производство по делам о наследовании движимого имущества компетентны вести учреждения Стороны («Сторона» в понимании «Государство, государственные органы»), на территории, которой имел место жительства наследодатель в момент своей смерти. Производство по делам о наследовании недвижимого имущества компетентны вести учреждения Стороны, на территории которой находится недвижимое имущество. С чего следует, что нотариус города Минска не имеет полномочий выдать вам документы на недвижимое имущество. Допускаю, что в Минске вы оформили документы на движимое наследственное имущество. Вам необходимо обратится в нотариальную контору по месту нахождения в Украине наследственного недвижимого имущества, предоставить документы оформленные Минским нотариусом, свидетельство о смерти, паспортные документы. При необходимости нотариус Украины делает письменный запрос минскому нотариусу с целью истребовать копию наследственного дела. При наличии документов, дающие ему понять полную картину вашего наследственного дела и количество наследников, имеющих право на наследство, нотариус выдает свидетельство на право на наследство на недвижимое имущество. Граждане каждой из Сторон могут наследовать на территориях других Сторон имущество или права по закону или по завещанию на равных условиях и в том же объеме, как и граждане данной Стороны.

С ув. Б.А. Кот нотариус Днепропетровского городского нотариального округа.