-
—
Здравствуйте! Квартиру получили от предприятия на 4 человека,у дочери прописаной в этой квартире родился ребенок. Интересует вопрос, при продаже квартиры какую часть имеет дочь с несовершеннолетним ребенком.
(Оксана)
Ответ
(2012.01.10 21:13)
-
Добрый день, Оксана. Рождение ребенка у собственника квартиры (дома или другого имущества) не увеличивает и не уменьшает долю его в собственности . Поэтому у дочери будет такая же доля какая у нее была и до рождения ребенка. С уважением, Александр Бережной.
-
—
Добрый день!Ситуация такого рода: Имеется трёхкомнатная квартира, в которой хозяйкой является бабушка, а так же прописан отец мой, и яляется долевым собственником(квартира приватизирована). В марте 2011 года бабушка умерла, нам сказали чтобы переоформить квартиру на отца, нужно через пол года обратится к нотариусу, мы так и сделали, нотариус сказала что не хватает одного свидетельства(свидетельство о праве собственности на квартиру и приватизации). Обыскались везде где только можно, куда бабушка его дела неизвестно. В таком случае нужно делать дубликат этого сведетельства и потом только отец сможет начать переоформление. Хотелось бы понять как получить такое свидетельство и во сколько примерно финансово оно обойдётся? Заранее благодарен!
(Антон)
Ответ
(2011.12.20 14:22)
-
Нотариус, который завёл наследственное дело должен дать запрос на выдачу дубликата правоустанавливающего документа органу который выдал свидетельство. Если неизвестно какой орган выдавал свидетельство, нотариус должен дать запрос на БТИ с целью выяснения основания регистрации права собственности за бабушкой, после чего сделать запрос на выдачу дубликата.
-
—
Здравствуйте, пишу в догонку, я только что отправила вопрос, по возможности. ответьте пожалуйста быстрее. так как в 5 января суд. Огромное спасибо!
(Татьяна)
Ответ
(2011.12.10 12:06)
-
-
—
Здравствуйте. подскажиет пож. мой дядя продал мне свою часть дома, но сбором документов для этой сделки и разрешений занималась я.Мне на руки дали вытяг с БТИ, для предост в нот. контору. за который я расписалась в журнале. Может ли моя подпись, а не его, в журнале быть причиной "Визнання договору купівлі-продажу не дійсним". хотя сам договор у нотариуса как положено подписал дядя. Большое спасибо.
(Татьяна)
Ответ
(2011.12.10 12:02)
-
-
—
Здравствуйте, хотим с мужем продать дом, доставшийся ему в наследство от мамы. Проблема в том, что не до конца он вступил в право собственности, только обратился к нотариусу, написали отказы другие претенденты на наследство и проверили однофамильцев, получил ВИТЯГ з реестра. По идее следующий шаг - БТИ. Никкаких достроек-перестроек не было с прошлого переоформления дома. Слышали о предстоящей реформе, вот и думаем, когда лучше обратиться с переоформлением дома - сейчас или после нового года, когда реформа вступит в силу? Хочется быстрее, проще и дешевле))))) Заранее спасибо за ответ!
(Елена)
Ответ
(2011.11.29 20:18)
-
Здравствуйте, Елена. А о какой реформе идет речь? Если речь идет о налогообложении, то Вы могли оформить наследство и в прошлом году, а уже продать его в этом. Такая операция , на сегодняшний день, не облагается налогом на доход физических лиц. С уважением, Александр Бережной.
-
—
Здравствуйте,у моего отца случился инсульт 3года назад.Состояние стабильное,но неадекватен.На него оформлен гараж и машина.Можно ли переоформить имущество на маму и продать его если отец в таком состоянии
(Роговик Елена)
Ответ
(2011.11.23 14:25)
-
-
—
Мой друг хочет отдарить часть домовладения
6/60, домовладение разделено на три квартиры. лицевой счет один. Кв. 1 есть отдельно стоящий дом он и будет отдарен, земля не приватизирована.
Какие действия лучше предпринять, сделать выделение в натуре кв.1 приватизировать и после этого оформить дарственную или приватизировать весь участок после выделить кв1?
(Юрий)
Ответ
(2011.07.28 17:20)
-
Все зависит от многих факторов. 6/60 частей дома можно подарить без приватизации земельного участка. Если будет переведено в квартиру - дарение тоже без земельного участка (к квартире земельного участка быть не может). Можно приватизировать земучасток а потом подарить, но это удет уже 2 договора дарения (квартиры, земучастка), но при этом Даритель потеряет право на приватизацию в будущем. Если Одаряемый (кому дарят) в браке, лучше все оформить сейчас на Дарителя и подарить и квартиру и земучасток, в таком случае жена (муж) Одаряемого не могут претендовать на часть.
По вашему вопросу много вариантов и много ньюансов.
-
—
Здравствуйте!Ситуация:однокомнатная квартира куплена в браке.Оформленная на мужа и только он прописан в ней.После развода подали заявление в суд на роздел имущества.Пока не разделили квартиру,можно ли оформить квартиру на 12 летнюю дочь по дарственной, или он может дарить только свою долю? Когда дочь будет распоряжать квартирой.Специфика дарения и завещания.Спасибо.
(Светлана)
Ответ
(2011.07.21 13:51)
-
здравствуйте,
квартиру ваш муж может подарить дочери полностью, если вы дадите согласие на дарение и опекунский совет не будет против, дочь будет свободно распоряжаться квартирой по достижению совершенолетия (18 лет), до этого момента с момента принятия подарка - с вашего с мужем согласия и согласия опекунского совета.
Дарение - переход собствености с момента гос.регистрации (момент подписания).
Завещания - после вступления в наследство, если не будет обжаловано и будет иметь силу (завещание в любой момент можно изменить или отменить).
С уважением, ЧН Буржинская Д.В. (063-389-28-09)
-
—
Доброго времени суток! Я с другом решили открыть свой бизнес, т.к. знакомы более 20 лет, естественно никаких документов и подтверждений/перестраховок не оформляли, открываем его совместными вложениями, его сумма вложений 5000 y.e, моя сумма вложения 3000 у.e, дело в том, что наслушавшись от других людей что в процессе ведения бизнесса могут быть спорные вопросы, хочеться хоть как-то перестраховаться, собственно сам бизнес "помещение" в которое и вкладывалась часть денег, расположено на его территории (частный дом), из этого и следует вывод, что в один прекрасный день мне могут сказать "А ты кто такой? я тут живу, уходи от суда, а то ментов вызову", поэтому хочеться узнать, возможно ли как-то оформить наши вложения? Заключить договор с юридической силой? или ещё что - либо?
Мы пока ещё не открылисЬ, но деньги уже вложены! и планируем открывать ПП на самого друга! Какие могут быть варианты по моему вопросу? спасибо!
(Андрей)
Ответ
(2011.04.02 20:21)
-
Решением может служить создание юридического лица, где учредителями будете вы с другом. В уставных документах будет чётко указаны ваши взносы в уставной капитвл деньгами или имуществом.
-
—
Нужнен "витяг з ЄДРПОУ" кто из нотариусов подключёт?
Оставьте телефон или мейл. Я часто обращаюсь, где то раз в неделю за витягами.
Спасибо
(Валя)
Ответ
(2011.03.05 10:09)
-
Валюша, здравствуйте!
если кто из нотариусов и подключен к данному реестру, то они не имеют права отдавать данный "витяг" на руки. Нотариус может только сделать проверочку для себя в случае совершения нотариального действия.