В жизни могут складываться самые разные обстоятельства, ввиду которых бывает невозможно выполнить те или иные действия как, например, продать или обменять квартиру, получить зарплату или пенсию, купить или подарить земельный участок. Обстоятельства могут быть различны – болезнь, длительное отсутствие, нехватка времени или другие. Тогда люди прибегают к помощи доверенности, которая может быть разных видов, согласно предоставляемых другому лицу полномочий. В данной статье будет вестись речь о доверенности на распоряжение имуществом или как она еще называется, выражаясь неюридическими терминами, «генеральной доверенности».
Доверенность на распоряжение имуществом может распространяться на любой вид имущества, но в основном это квартиры, дома, земельные участки, то, что называется недвижимым имуществом или же, автомобили, т.е. движимое имущество. Понятие «движимое имущество» помимо транспортных средств может включать в себя и передачу прав на товар, денежные средства, оборудование и так далее. Данный тип доверенности наделяет поверенного широкими полномочиями, так что нужно очень внимательно и осторожно относиться к выбору доверенного лица. Доверенность на распоряжение позволяет осуществлять продажу вверенного имущества, передоверять на основе имеющейся первичной доверенности, дарить и совершать другие действия по отчуждению разного рода имущества на законных основаниях.
Этот вид доверенности подлежит обязательному нотариальному заверению с предоставлением всех правоустанавливающих документов, документов, подтверждающих личности сторон, составляющих доверенность, а так же еще ряд справок и заявлений. В договоре отображаются все передаваемые полномочия, детально описывается предмет передачи прав и указывается срок действия доверенности. Например, при засвидетельствовании генеральной доверенности на право распоряжения и управления автомобилем четко указываются марка, модель, год выпуска, номер и цвет кузова, регистрационный номер технического паспорта транспортного средства и название организации, его выдавшего. При заверении доверенности на распоряжение квартирой указывается ее точный адрес, проверяется технический паспорт квартиры и другие важные документы. Доверенность может быть в любое время отменена собственником имущества, это нужно иметь ввиду при перекрытии договора купли-продажи договором на распоряжение имуществом.