Договор дарения квартиры

Договор дарения – это договор, которые подразумевает безвозмездную передачу прав собственности на имущество. Обратите внимание, что дарение может произойти только, если собственник недвижимости дееспособный, то есть находится в здравом уме и твердой памяти и имеет все права на недвижимость.

Не путайте договор дарения с завещанием. Завещание - односторонняя сделка, по условиям которой, имущество может перейти от одного лица к другому только после смерти завещателя. Дарственная немного усложняет процесс. Подписанный договор лишает дарителя прав собственности на имущество. Если человек абсолютно уверен в том, что делает и считает дарственную лучшим вариантом передачи недвижимости, можно начинать оформление дарственной.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо наличие:

• правоустанавливающего документа (договора купли-продажи, дарения, мены, пожизненного содержания, свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию или др.);
• справки-характеристики или выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (из Бюро технической инвентаризации (БТИ);
• справки о балансовой стоимости квартиры;
• формы N3 (справки из ЖЭКа) о регистрации лиц, проживающих в квартире.

Обратите внимание, что оформление дарственной на квартиру может потребовать нескольких дополнительных юридических действий. К примеру, если в этой квартире проживают несовершеннолетние, необходимо получить разрешение органов опеки. Кстати, это разрешение понадобится и в случае, если дарственная оформляется на ребенка.

Добавляете к этим документам паспорта и копии справок о присвоении идентификационного кода обеих (всех) сторон. С таким комплектом даритель(-ли) и одаряемый(-е) могут идти к нотариусу, чтобы оформить и подписать договор дарения.

Портал Notarius.ua поможет вам найти ближайшую нотариальную контору, где вы сможете оформить дарственную и воспользоваться необходимыми услугами нотариуса.