Договор дарения дома

Дарение дома – договор, в соответствии с которым одна сторона (даритель), передаёт или обязуется передать в будущем в собственность другой стороне (одаряемому) недвижимое имущество (дом или комплексное домовладение).

Дарственная на дом может быть оформлена отдельно на дом или на земельный участок.

Лицо, получающее право собственности на жилой дом (это включает в себя и дарственную), получает право стать собственником земельного участка, на котором находится дом, не изменяя его целевое назначение.

Для оформления договора дарения дома необходимо предоставить:

• паспорт дарителя и паспорт одаряемого;
• идентификационный код дарителя и одаряемого;
• технический паспорт на дом;
• форму №3 или домовую книгу;
• выписку из БТИ о регистрации права собственности на недвижимое имущество;
• если даритель находится в браке, то свидетельство о регистрации брака;
• выписку из реестра прав собственности на недвижимое имущество;
• кадастровый номер земельного участка.

Дарственная на дом заключается исключительно в письменной форме. Нотариальное заверение - обязательное.

Также дарителю предоставляется право оформить дарственную на часть дома или домовладение.

Договор дарения содержит точный адрес дома, его целевое назначение (к примеру, домовладение или садовый дом), стоимость (оценка производится обеими сторонами и указывается общая и отдельная стоимость), жилая и общая площадь и год, когда был построен дом. Также, в договоре прописывается оценочная стоимость, которая указана в справке-характеристике БТИ.

Если вам необходима дополнительная информация, вы можете задать вопрос нотариусу, найти нотариальную контору по близости или ознакомится с услугами, которые предоставляют нотариусы.